En Aguascalientes han crecido ligeramente los costos, el precio de la vivienda ha subido más rápido, lo que hace que ingresos modestos (12 000 a 15 000 pesos) no sean suficientes para comprar casa sin tensiones financieras. Para adquirir una vivienda digna, con crédito y margen presupuestal, lo ideal son ingreso más altos por mes.
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¿Cuánto gana una persona promedio en Aguascalientes según el INEGI?
El salario promedio mensual en Aguascalientes en 2025 ronda los 11 000 pesos netos por mes. Sin embargo, cuando se considera un análisis por sectores, se observa una caída real respecto a años anteriores: el salario promedio anual pasó de ~15 000 pesos mensuales en 2018 a aproximadamente 12 800 pesos mensuales en 2023. Por otro lado, los salarios crecieron un 5.8 % en el cuarto trimestre de 2024 y 12.6 % en el tercer trimestre de ese año según INEGI, superando la inflación local de entre 3.7 % y 4.9 %.
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¿Cuánto debe ganar una persona en Aguascalientes para poder comprar casa?
Aunque con ingresos desde 12 000 a 15 000 pesos mensuales una persona puede acceder a un crédito Infonavit o bancario básico, mantener una vivienda requiere ingresos mucho mayores. El aumento de precios de vivienda ha sido del 8.1 % en el primer trimestre de 2025 (vs. 3.7 % inflación general), creando una brecha que erosiona la capacidad real de compra.
Los desarrollos de vivienda Infonavit más accesibles en Aguascalientes tienen un costo entre 550 000 y 850 000 pesos. Para adquirir una casa en esos rangos y cubrir mensualidades, enganches y gastos adicionales (seguros, mantenimiento, servicios), se estima necesario contar con ingresos de al menos 30 000 pesos mensuales o más. Esto asegura que las obligaciones financieras no superen el 30–35 % del ingreso neto mensual.
Sumado a esto, los demás gastos cotidianos (alimentación, transporte, servicios, salud) consumen buena parte del salario promedio, por lo que ganar 12 000 a 15 000 pesos no deja margen cómodo para comprar una casa sin presión presupuestal constante.
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¿Cuánto cuesta la renta de una casa promedio en Aguascalientes en 2025?
La renta media de casas en Aguascalientes se encuentra entre 16 000 y 16 700 pesos mensuales, según múltiples plataformas inmobiliarias. Por otra parte, listados concretos muestran rangos desde casas económicas de 3 500 a 7 000 pesos, hasta residencias de lujo de 30 000 a 35 000 pesos en zonas exclusivas norte de la ciudad.
Estos son los costos estimados para rentar casa en Aguascalientes:
Casa económica / básica: entre 3 500 y 7 000 pesos/mes, usualmente en colonias populares.Renta promedio funcional (zonas medias): alrededor de 12 000 a 17 000 pesos/mes para casas de 2 a 3 recámaras con servicios básicos.Vivienda de nivel medio-alto: entre 20 000 y 35 000 pesos/mes, situadas en fraccionamientos con vigilancia, amenidades y buena ubicación.
Aunque un ingreso neto mensual de 12 000–15 000 pesos permite calificar para una hipoteca modesta, no es suficiente para mantener una vivienda propia sin comprometer gastos esenciales.Para aspirar a una casa económica (~550 000 pesos crédito Infonavit) con holgura y sin caer en sobreendeudamiento, se recomienda contar con ingresos netos mínimos de 30 000 pesos al mes, lo cual asegura un margen más seguro.
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